留住坪山记忆，抢救红色遗址，打造民俗和红色旅游目的地

参会各单位领导各位老师：

非常感谢在深圳市规划和自然资源局坪山管理局的规划图处于保密阶段能拿出来一睹尊容。

这个规划最大的优点是打通了东纵纪念馆与三洋湖、老街市的通道，使这片历史街区成为东纵馆的腹地；东纵馆片区成为开放式，使参观者把红色之旅和历史街区体验游结合起来。这规划试图解决东纵纪念馆的大难题——东纵纪念馆接待能力不足和单调参观的尴尬。保留这片区的道路肌理和限制建筑高度，步行街为主、作为旅游商业地产来提升，定能吸引深港和湾区的休闲旅游者，是一个双赢和多赢的启示。

坏消息：据悉这片区也将间或被几个楼盘分割，新道路规划呈方格化、概念化。为了几个楼盘的住户出行方便，增加横竖贯通的汽车道，破坏原有的老街区道路肌理，历史风貌尽失。但有幸三洋湖片区江岭街市附近的三个祠堂——曾家、戴家、彭家祠堂已抢救下来。坪山河与东纵路环绕着的东门六街市和相邻的三洋湖老围小区是坪山最后一块成片的历史街区。这片区内有老街市、文武帝宫、文武帝宫前的“七七”纪念广场、“七七”纪念亭（待恢复）、坪山老墟市也设此地，逢二、五、八开市（农历初二、初五、初八、初十二、初十五、初十八、初二十二、初二十五、初二十八。龙岗三、六、九，淡水一、四、七，这一带每天都有可赶的墟集）。还有石灰陂墟门、江边墟门、马岭墟门、粮仓、子母炮楼、糖坊、谭仙古庙、国兴寺、曾家祠堂、戴家祠堂、彭家祠堂、三洋湖老围、石灰陂老围，东纵司令部旧址、东纵前进报社旧址、部队平民医院旧址、东纵被服厂旧址、东江纵队纪念馆。  

风貌区卫星图

新规划图

经过20年的培育，东纵纪念馆近年参观者已达15万人次，是现成的消费人群。交通改善、馆内软硬件馆外环境提升、旅游宣传，在三五年内预计达到30万人次。如30万人次按每年300天参观日计，每天1,000人次。若年接待100万人次，每天接待3,300人次。今年五一当天，广州农民运动讲习所接待5000多人次，镇海楼接待4763人次，.......中国城市规划院在15年前为省文物保护单位坪山龙田世居做的保护规划，其中旅游规划是日接待5000人。目前规划部门对东纵馆扩建用地已有很好的规划，东纵纪念馆总占地面积增至2.2公顷。东江纵队纪念馆参观人次有没有可能增值日5000人次？！.......这些参观人群同样是老城区历史风貌区的消费人群,不管是游街市偶然游到东纵馆还是参观东纵馆后逛街市，这个片区都会是深圳人、大湾区人的打卡地。

甘坑小镇不过一条小街，还没什么真东西，节假日就能挤3万人。

民营房地产公司万科、佳兆业已经转型好几年，转向旅游商业地产的开发。坪山方面也应跟上形势，即留历史风貌区功德无量造福子孙，企业也将获得比原规划更多、更大、更好的收益和发展，这是多赢。

我还代表石灰陂老围的乡亲来参会。恢复原貌将是坪山红色遗址和历史风貌区的地标！石灰陂老围是开国将军曾生的祖宅和著名革命烈士曾伟祖祠。东江游击队司令部、被服厂、部队医院和前进报社遗址。2017年坪山区文物部门已将老围公布为区级不可移动文物。2019年一纸拆迁通知将东纵路扩路红线划至老围祠堂天井处，引起村民的强烈不满。石灰陂老围和从该祠分出去的远香、远来两个曾姓村村民签字向相关部门表达不同意见。但是，最近我们发现，图纸没有修改，施工照旧。

抢救红色遗址，不是空话。相关部门应当落到实处。

最后感谢市规自局领导，能让小民参与此等会议发表意见。

叶凌（根据会议发言整理）

2021年5月28日